Юрист проверит сделку до того, как вы заплатите
Одна неточность в документах может стоить денег и месяцев споров. Юристы проверяют объект и продавца, готовят договор, контролируют расчёты и регистрацию и остаются на связи после сделки.
Консультация бесплатная и ни к чему не обязывает. Специалист перезвонит в течение рабочего дня.
- Отчёт о рискахПростыми словами, с рекомендациями
- Практика краяРосреестр, администрации, участки ИЖС и ЛПХ
- После сделкиПоможем с документами и претензиями
От чего защищаем
Ниже — что обычно идёт не так. Каждый из этих рисков мы закрываем на одном из этапов работы.
Продавец не вправе продавать
Нет согласия супруга, доверенность с изъяном, доли несовершеннолетних.
Обременения и аресты
Залоги, аресты и права третьих лиц переходят вместе с объектом.
Невыгодный договор
Размытые сроки передачи, ответственность и основания для расторжения.
Приостановка регистрации
Формальная ошибка в пакете — и сделка затягивается.
Что входит
Проверка объекта
История прав, обременения, аресты, залоги, споры, самовольные постройки и перепланировки.
Договоры
Купли-продажи, предварительные, о задатке, подряда, акты — с формулировками в ваших интересах.
Безопасные расчёты
Аккредитив, эскроу или банковская ячейка — в зависимости от сделки и требований банка.
Регистрация
Пакет в Росреестр без приостановок; при необходимости — МФЦ, нотариус, администрация.
Сложные случаи
Доли, несовершеннолетние собственники, наследство, аресты, ипотека, материнский капитал.
На каких этапах подключаемся
На каждом шаге вы знаете, что происходит и что нужно от вас.
- 01
До сделки
Консультация, анализ документов, риски и что с ними делать.
- 02
В процессе
Документы, условия, контроль расчётов, связь между сторонами.
- 03
На регистрации
Подача, отслеживание статуса, ответы на замечания регистратора.
- 04
После сделки
Спорные вопросы, претензии, взаимодействие с контрагентами.
Какие сделки сопровождаем
- Купля-продажаКвартиры, дома, земельные участки.
- Доли, дарение, менаВ том числе с выделением долей детям.
- Альтернативные сделкиЦепочки из нескольких объектов.
- Ипотека и субсидииСделки с ипотекой, материнским капиталом, субсидиями.
- Строительство домаПроверка участка, договоры подряда, приёмка, регистрация дома.
- СпорыДосудебное урегулирование, подготовка претензий.
Почему с нами спокойнее
Агентство «Эксперт» работает в Краснодарском крае с 2014 года. Офис — ст. Новотитаровская, ул. Луначарского, 135/1.
Один ответственный специалист
Ведёт вашу задачу от первой консультации до результата и всегда на связи.
Вы знаете, что происходит
Какие документы готовятся, какие проверки идут, какие сроки и риски актуальны.
Команда в одной компании
Риелторы, юристы и ипотечные специалисты отвечают каждый за свой участок.
Поддержка после сделки
Если позже появятся вопросы по документам или регистрации — подскажем, как действовать.
Частые вопросы
Не нашли свой вопрос? Задайте его специалисту — ответим бесплатно.
Можно заказать только проверку объекта?
Да. Подключаемся на любом этапе: до сделки, в процессе, на регистрации или после.
Сколько стоит сопровождение?
Зависит от объекта и объёма работы. Специалист назовёт стоимость на консультации — сама консультация бесплатная.
Что будет, если найдутся риски?
Вы получите отчёт с перечнем рисков и рекомендациями, как их снизить или исключить. Решение — за вами.
Сделка с материнским капиталом или долями детей — поможете?
Да. Это частые случаи, где важно правильно оформить выделение долей.
Что именно проверяете?
Права продавца, обременения, границы и назначение земли, полномочия продавца, разрешения застройщика. Полный список — в разделе «Что проверяем до подписи».
Другие услуги
- ПокупкаПодбор квартиры, дома или участка, проверка и сделка
- ПродажаОценка, подготовка, покупатели и сделка
- ИпотекаПрограмма, банк, документы и одобрение
- ОценкаРыночная стоимость для сделки, банка, нотариуса или суда
- Аккредитация застройщиковДля застройщиков и подрядчиков ИЖС: аккредитация в банках
- СтрахованиеИмущество, ответственность, жизнь и здоровье заёмщика
- Строительство домов под ключОт проекта до чистовой отделки и подключения коммуникаций
Расскажите, что ищете
8 (918) 263-56-33Офис: ст. Новотитаровская, ул. Луначарского, 135/1. Приходите на консультацию — выберите тему «Встреча в офисе».